주택관리사란?
아파트 같은 공동주택과 그와 관련된 제반설비를 안전하고
전문적으로 유지, 보수하며 기타 관리를 맡아 입주자들의 권익을
보호하는 업무를 처리하는 전문 인력을 주택관리사라고 합니다.
주택관리사는 공동주택, 혹은 건물을 운영하며 보수, 개선 하기위한 업무를 수행하고
이러한 업무를 집행 할 수 있도록 분담금액등을 입주자
혹은 사용자에게 청구, 수령 및 관리하는 업무를 담당합니다.
업무에 대해서 좀 더 상세하게 나누어 보면,
행정 업무로써 금전출납 및 관리비 산정, 물품구입, 세무 관련 업무 등을 수행하며,
기술적으로 청소와 위생, 수질관리 및 건물의 유지보수, 난방과 위생설비 가스설비,
승강 설비 등과 같은 업무를 처리하게 됩니다.
주택관리사 전망
해당 자격증 취득 시에는 아파트 같은 공동주택, 빌딩의 관리소장으로 취업이 가능하며,
일반 기업체, 건설업체 등의 부동산 관련 부서에 지원 시
가산점이 부여될 가능성도 있으며 활용도가 높습니다.
또한, 제한된 정년이 없기 때문에 노후준비 및 퇴직 후 재취업이 용이하며,
여성 주택관리사들도 점점 많아지고 있는 추세입니다.
법률적으로 300세대 이상의 주택에서는 임대주택법에 의하여
주택관리사를 채용하도록 규정되어 있기 때문에 전문인력으로써
많은 곳에서 수요가 있을 것으로 예상됩니다.
주택관리사 시험정보
주택관리사시험은 매년 1회 실시하며, 1차 시험과 2차 시험이 시행됩니다.
시험과목은 1차 시험에서는 민법, 회계원리, 공동주택시설개론 이렇게 3과목이며,
2차 시험은 공동주택관리실무, 주택관리관계법규 2과목입니다.
모든 과목 40점 이상, 평균 60점 이상이 합격기준이며, 과목별로 40문항씩 출제됩니다.
1차 시험은 객관식이고, 2차 과목은 객관식과 주관식으로 치러집니다.
주택관리사 연봉
최근 자료에 의하면 주택관리사 평균 연봉은 약 3,000만 원 이상이라고 합니다.
주택관리사는 고액연봉을 받는 직업으로 유명하고, 정년이 보장되는 직업으로 알려져
지금 직장을 다니시는 분들도 든든한 유망자격증인 주택관리사 자격증을 취득하십니다.
